阿里山概念股 外資鎖定

2009-07-07/經濟日報

宏都、劍湖山開發案誘人 傳陸資有意入股合作

外傳有外資有意願參興宏都建設（5523）子公司宏都阿里山國際的阿里山BOT開發案，雙方正洽談入股宏都阿里山國際，宏都可望成為國內最有可能直接得到阿里山觀光休閒商機的上櫃公司。

據悉，外界推測，「外資」應為陸資。顯示政府開放陸資來台投資休閒產業，已有陸資鎖定知名阿里山為布點標的。同屬阿里山概念的劍湖山，也傳有陸資有意願合作興建主題樂園。

不過，宏都與劍湖山對上述的潛在投資者洽商情況，均以簽署保密協定規範，不便置評。宏都昨天收盤價15.6元，下跌0.3元，成交量3499張；劍湖山收16.6元，上漲0.6元，成交量2.7萬多張。

劍湖山世界（5701）因為在通往阿里山森林遊樂區的台三線上有主題樂園與劍湖山王子飯店、鄰近阿里山森林鐵路北門車站又擁有耐斯廣場（耐斯王子飯店、耐斯松屋購物中心），使得其新建五星級主題飯店及耐斯廣場售後租回，都不乏潛在投資者。

據了解，耐斯廣場售後租回案，已有壽險公司表達興趣。主題樂園內新建主題飯店的計畫，最能吸引陸資投資眼光，洽談對象已由飯店業者擴及旅行社業者。

宏都阿里山國際公司因其阿里山BOT開發案的飯店，將委由專業管理顧問公司經營管理，洽談對象包括香港宜諾管理顧問公司，外界認為引資對象以陸資最有可能。

法人表示，宏都建設股本小，持股約六成的宏都阿里山國際擁有阿里山BOT開發案，最大利基是在阿里山森林遊樂區要興建最大型觀光休閒旅館，以區內優質客房長期供不應求情況推估，飯店若能興建營運，將具有長期利基。

另外，宏都在阿里山森林鐵路嘉義市北門車站的飯店興建工程，明年初就可完工啟用，因開放陸客觀光及兼具城市商業與觀光旅遊功能，估計住房率應可提高至八成，客房單價也會升高。宏都原先估計住房率只有65%，每間客房平均單價2,300元。