台中市逢甲商圈每年吸引逾1,200萬人潮前來夜市觀光消費，衍生的旅宿、餐飲大餅商機龐大，多年來吸引天韻旅館、薰衣草森林、台中商旅等連鎖集團爭相卡位，短短幾年內新增超過10家旅店生力軍，目前正興建中的新旅店還有5家以上，儼然成為國內旅店市場的一級戰區。
目前旗下擁有6家旅館的天韻旅館集團，過去20年紮根於中台灣二、三級城鎮，首度進軍台中市區就選擇競爭激烈的逢甲商圈！耗時3年、斥資3億打造的新品牌飯店「伯達行旅」，預計今（15）日正式開幕，搶攻暑假旅遊旺季，鎖定高端精緻旅遊客層，平均住房價在3,600至4,600元之間，高於區域市場的平均行情。
天韻旅館集團董事長特助劉興榮表示，為了在逢甲一級戰場脫穎而出，「伯達行旅」整合榮獲國際設計大獎的五位室內設計師組夢幻設計團隊，包括楊煥生、房元凱、唐忠漢、江欣宜、張祥鎬，聯手設計59間客房，每個樓層都有主題與特色，搭配藝術家鄒駿昇的畫作、雕像藝術品，要讓旅人在住宿體驗中獲得截然不同的感動。
事實上，天韻旅館集團以汽車旅館發跡，創辦人兼董事長魏杏林是飼料大王，旗下的「伯達行旅」，是天韻旅館集團的第7個品牌、也是第2個飯店代表作。而集團第1個飯店就是挾德國iF設計大獎殊榮、去年開幕的南投埔里「冠月」精品旅館；「伯達行旅」同樣走風格旅館路線、甚至將設計特色走向精品，試賣期間就吸引大批同業參觀取經。
根據台中旅遊業者資料，逢甲商圈所在的西屯區，目前擁有72家旅館，總客房數4,379間，平均住房價約2,200元。業者私下推估，單是逢甲商圈的旅店至少超過40家，這還不包含當地蓬勃發展的日租型套房，無論是日租套房或是旅館，平均住房率居高不下。
以4月初試營運的「伯達行旅」為例，每逢周末假日均是訂房滿檔；平常日也有5成以上訂房率。劉興榮表示，看好逢甲商圈的旅宿潛力，集團計畫於逢甲商圈再打造第2品牌的設計旅店。
值得一提的是，天韻旅館集團正在台中市單元2重劃區打造「天韻旅館」，含購地成本在內，32間客房合計砸下6億元重金，預計明年初開幕營運。
此外，包括薰衣草森林的「緩慢」旅館也已進軍逢甲商圈，目前正興建中；台中商旅集團繼「台中之星」精品旅店後，也在黎明路、西屯路口打造新品牌旅店。逢甲商圈的旅店戰火正方興未艾。
(工商時報)
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