更新日期:2009/09/25 03:31
大多數人以為住進台北市是遙不可及的夢想，尤其是大安區需長達35年不吃不喝，才有機會落腳大安區。台灣房屋首席總經理彭培業表示，其實只要能掌握「便宜路段」資訊，也能輕鬆進駐台北市。
台灣房屋最近調查台灣主要都會區「最貴路段」和「最便宜路段」行情，調查結果發現，北市價差最大為信義區，最高價的松勇路與最便宜的吳興街600巷，房價高低差4.48倍。
北縣房價差最大為新店市，民權路與最便宜的安祥路、錦秀路房價差為5.60倍。桃竹地區則是中壢市六和路、元化路與培英路相較，房價高低差距3.09倍。台中市價差最大為西屯區，市政北五路與最便宜路段福聯街、福瑞街，房價高低差6.46倍。高雄市價差最大為鼓山區，美術東路與最便宜路段九如路房價高低差4.62倍。
許多人都以為大安區房價高不可攀，而放棄在精華地段找相對便宜的房子，其實從精華地段周邊巷弄間尋找，偶爾會有意想不到的收穫。只要找對路段，大安區、信義區也有一坪40萬元以下的房子，也許房子屋齡老舊、巷弄深、離捷運站較遠、交通不便，但仍能享受北市較好的醫療和教育資源。
調查顯示，台北市房價高低差最大的行政區出現在信義區，最貴路段為豪宅林立的松勇路，每坪成交行情120萬~140萬，代表建案有信義富邦、台北花園(地上權)、冠德領袖；最便宜的路段為吳興街600巷，由於距離信義計畫區稍遠、巷弄深、住宅老舊，每坪成交行情28萬~30萬，房價高低差4.48倍，居台北12個行政區之冠。
第二名為北投區，最貴路段為天母西路，每坪成交行情50萬~70萬，代表建案為「天墅」，成交單價約90萬~110萬；最便宜路段為泉源路的舊公寓，行情約14萬~16萬，房價高低差4倍。
第三名為士林區，最貴的路段為忠誠路二段，每坪行情約60~80萬，代表建案為「仰哲」，成交單價在100萬~110萬；最便宜路段落在社子的葫蘆街，行情約18~19萬元，房價高低差3.78倍。
至於台北縣，房價高低差距最大的行政區出現在新店市，最貴路段為民權路，每坪成交行情約38萬~46萬，代表建案為「江陵誠」，成交單價42萬~46萬；最便宜的路段為安祥路、景秀路，行情約7萬~8萬，房價高低差5.60倍。
第二名為樹林市，最貴路段為樹林後火車站商圈中山路，每坪成交行情15萬~28萬，代表建案「皇晶鑽」，行情約25萬~28萬；最便宜路段為大慶街、工興街，行情約4萬~5.5萬，房價高低差為4.53倍。
第三名為板橋市，最貴路段為新板特區內的新府路，每坪成交行情35萬~45萬，代表建案為「史丹佛」，行情約53萬~55萬；最便宜路段為篤行路11萬~12萬，房價高低差為3.48倍。
彭培業表示，北縣各行政區最貴路段的特色，有距離捷運站近、重劃區內、舊市區商圈、交通便捷等。最便宜路段的特色，不是交通不便的老舊公寓，不然就是緊鄰工業區。
台中市房價高低差最大前三名行政區，依序為西屯區6.46倍、南屯區5.50倍、西區4.77倍。其中西屯區也是全台房價高低落差最大的行政區，七期內的市政北五路為最貴路段，每坪成交均價34萬~50萬，代表建案為「聯聚信義」，成交單價50萬~60萬；最便宜路段為靠近中科的福聯街、福瑞街，成交行情6萬~7萬，房價高低差6.46倍。
本則新聞由卡優新聞網提供 2009/09/25
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