涵碧樓登陸 第三季啟動賴正鎰：蘇州、桂林陸續動工 青島北京上海也在規劃

2009-01-03/經濟日報
兩岸經貿關係解凍，鄉林集團推動多年的涵碧樓大飯店「登陸」拓點，可望在今年正式啟動，鄉林董事長賴正鎰表示，位於蘇州、桂林兩處涵碧樓飯店投資計畫，預計今年第三季起陸續動工。
目前，涵碧樓在大陸的布局，除了蘇州、桂林之外，還包括青島、北京、上海等地，其中蘇州案已完成土地變更，其餘也在辦理變更作業中，每家飯店的投資金額約新台幣10億至12億元，房價則訂在350至500美元間。
賴正鎰指出，包括大陸萬科集團、萬通集團等都對涵碧樓大飯店表達濃厚的投資興趣。他強調，只要政府法令解禁，鄉林與萬科、萬通等大陸不動產開發業者，不排除以交換股權方式，展開進一步合作。
鄉林集團七年前在日月潭開設涵碧樓大飯店，跨入度假飯店領域。投資金額約19億元的涵碧樓，只有96間房間，每晚住宿房價從1.71萬元起跳，被視為頂級休閒度假飯店的指標。
儘管國內旅遊市場不景氣，但因涵碧樓外籍旅客比重逐年提高，平均住房率仍維持85%以上高水準，去年營業額約5億元。
早在四年前，賴正鎰就積極在大陸布局，希望將涵碧樓引進大陸市場，並設定兩岸30家連鎖飯店的目標，不過於由於兩岸關係持續緊繃，加上土地取得不易，這項計畫遲遲無法落實。
如今兩岸經貿關係解凍，賴正鎰說，涵碧樓在大陸的拓點布局，也進入「收成年」。
其中，位於蘇州拙政園旁的投資計畫，已完成土地變更，總開發面積達12萬坪，預計興建200間客房的涵碧樓飯店，及一間酒店式出租公寓。
位於桂林奇峰鎮的涵碧樓，開發面積6萬坪，擬興建200間Villa獨立別墅式度假飯店；青島膠州灣半島的3.6萬坪土地，將規劃120間Villa度假飯店；北京紫禁城內1.5萬坪土地，擬規劃40間四合院式Villa度假飯店；上海大寧公園內也有100間客房的飯店規劃。
賴正鎰說，涵碧樓在大陸的連鎖系統，將會委由AMAYI酒店集團負責 管理，等到蘇州、桂林兩家飯店開幕，建立一套營運模式之後，大陸的布局可望加快腳步。