空總開發案 將是今年房市大話題

網路地產王 (2013-02-18 18:20)


今年房屋市場上有些大型的開發案將成為市場焦點，最受到注目的是市價超過兩千億元的台北市仁愛路三段原空軍總部基地開發案，年前據行政院透露的訊息指初步規畫，將比照日本六本木、紐約時代廣場，集合觀光、商業等產業，並引進國際觀光飯店，以空總為中心，打造台北「城中區」黃金廊帶。



空總基地面積方正，占地約7.15公頃，位於台北市仁愛路精華區，鄰近帝寶、勤美璞真等豪宅，市場評估每坪上看三百萬元，被譽為「最珍貴的國有地」。



就房市而言，各界都垂涎空總土地價值，不僅建商表達高度興趣，連台北市府、立法院、司法院、監察院 都曾表態要地。但經建會官員直言，政府機關使用黃金地段的效益偏低，經建會應該不會建議交給政府機關使用；但經建會不預設任何立場。



空總管理權仍由國防部軍備局控管，目前還是「機關用地」，但為了發揮土地活化的最大效用，行政院初步排除再給機關使用，避免獨厚單一行政機關；未來則由財政部國有財產局辦理國有地地上權標租方式，引進國際觀光飯店等產業。







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