去年遊客達600萬人次 近兩年增近30間旅館 5星級金典、漢來飯店認為生意不因此受影響
2013-02-26 01:55 中國時報 【張啟芳／高雄報導】
高市旅館業競爭激烈，一般商旅越開越多，以低於二千元的平價搶占五星級酒店市場；旅館商業同業公會理事長、御宿旅館集團董事長劉坤福說，一般商旅內部設備越來越好又平價，深受自由行旅客喜好；五星級金典、漢來飯店則說，五星級飯店商務客與高層參訪團多，客層有所區別。
高市政府觀光局統計，去年到高雄旅客有六百多萬人次，旅館數方面，在交通部觀光局登記有十一間星級酒店，一般旅館有三四六家，民宿有五十二間，房間數共約一萬九千多間，這兩年有近卅間旅館開幕，受觀光客日益增加所惠，旅館市場蓬勃發展。
劉坤福經營御宿旅館集團大本營集中在高雄，共有十七家連鎖店，屏東有一家、台南二家，在南台灣展店速度極快，今年四月，預計在北高雄凹仔底開第廿家連鎖店，集團總房間數逾一千六百間，占高市旅館房間數將近一成，員工近六百人，為高雄創造不少就業機會，他說，會越開越多。
他最新蓋的商旅在中央公園大立百貨商圈內，斥資一億元，光是門面就花三百萬元裝設LED燈。他說，現在的旅館講求精緻、科技、網路化，從最早期在北高雄開設第一家汽車旅館後，把汽車旅館配備、情境複製到商旅，比一般傳統飯店氣氛好，有度假感覺。
金典、漢來飯店針對商旅搶客，認為高市觀光市場蓬勃大家雨露均沾，但市場有所區隔，不會搶到五星級客層。
2013-02-26
高雄飯店熱不斷交易小心
【聯合晚報╱記者謝龍田／即時報導】 2013.02.26 10:00 am
商界看好高雄市飯店前景，有意投資的人不斷，一些飯店也順勢要出售。飯店界人士透露，有的飯店有嚴重的股東糾紛，或是債務糾葛；例如三民區有家飯店的經營者、所有人已訴訟數年仍未善了；新興區有家飯店的買主尚未付清交易款項，又要轉手，導致交易複雜化，想進場的人透過多個管道努力，還是沒轍。
全文網址: 高雄飯店熱不斷交易小心
生活
即時新聞
聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS9/7721043.shtml#ixzz2Lypirw16
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商界看好高雄市飯店前景，有意投資的人不斷，一些飯店也順勢要出售。飯店界人士透露，有的飯店有嚴重的股東糾紛，或是債務糾葛；例如三民區有家飯店的經營者、所有人已訴訟數年仍未善了；新興區有家飯店的買主尚未付清交易款項，又要轉手，導致交易複雜化，想進場的人透過多個管道努力，還是沒轍。
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過年上班沒雙薪？ 福華飯店被投訴
〔記者洪美秀／竹市報導〕新竹市福華飯店遭投訴，過年期間上班公司不僅未給雙薪、也沒有加班費，讓員工超時工作，且飯店規定，即使賠錢離職，工作未滿一年制服還要收回，簡直就是坑人。不過，福華飯店澄清一切符合勞基法規定。
新竹市府勞工處勞動條件科長楊惠智表示，過年期間員工上班，是否有另外挪假或給予加班費，必須視該公司的班表來認定，也就是員工應休假日未休，但有在事前或事後需上班日排休，就符合規定，或者公司應向員工說明補休假相關規定，否則就應給予加班費或休假，市府若接獲民眾檢舉，也會進行勞動檢查，查明有無符合勞基法。
沒做滿一年 還要賠制服錢
福華飯店員工投訴說，在飯店工作不僅超時嚴重，每天上班都超過十二個小時，農曆過年期間上班也沒有雙薪、加班也沒給加班費，且輪班休假也不固定，讓員工喘不過氣來，號稱五星級飯店卻對員工如此苛刻，讓很多人想離職。
此外，工作未滿一年的員工想離職，公司要求賠償制服費用，且賠錢後制服還得收回，種種不合理規定，簡直就是坑人，欺負員工。
飯店指都符合勞基法規定
對此福華飯店公關室澄清說，過年期間若是兼職人員都有給雙薪，而正職人員加班超時，也會給加班補休，過年期間因應觀光人潮，工作都採協調輪休制，由各部門協調休假，如果真的加班超時，只要報加班都會給加班費，公司主管也在過年時發小紅包給上班員工，絕對符合勞基法規定。
至於制服，因屬公司形象，不得外流，且一開始就會請員工簽署同意書，加上為了替換，制服大多會做三套，賠錢只是象徵性希望員工做滿一年，絕非懲罰，員工若有意見，可向主管反映，公司申訴管道暢通。
新竹市府勞工處勞動條件科長楊惠智表示，過年期間員工上班，是否有另外挪假或給予加班費，必須視該公司的班表來認定，也就是員工應休假日未休，但有在事前或事後需上班日排休，就符合規定，或者公司應向員工說明補休假相關規定，否則就應給予加班費或休假，市府若接獲民眾檢舉，也會進行勞動檢查，查明有無符合勞基法。
沒做滿一年 還要賠制服錢
福華飯店員工投訴說，在飯店工作不僅超時嚴重，每天上班都超過十二個小時，農曆過年期間上班也沒有雙薪、加班也沒給加班費，且輪班休假也不固定，讓員工喘不過氣來，號稱五星級飯店卻對員工如此苛刻，讓很多人想離職。
此外，工作未滿一年的員工想離職，公司要求賠償制服費用，且賠錢後制服還得收回，種種不合理規定，簡直就是坑人，欺負員工。
飯店指都符合勞基法規定
對此福華飯店公關室澄清說，過年期間若是兼職人員都有給雙薪，而正職人員加班超時，也會給加班補休，過年期間因應觀光人潮，工作都採協調輪休制，由各部門協調休假，如果真的加班超時，只要報加班都會給加班費，公司主管也在過年時發小紅包給上班員工，絕對符合勞基法規定。
至於制服，因屬公司形象，不得外流，且一開始就會請員工簽署同意書，加上為了替換，制服大多會做三套，賠錢只是象徵性希望員工做滿一年，絕非懲罰，員工若有意見，可向主管反映，公司申訴管道暢通。
富驛將入主經營金門渡假村
2013/02/25 13:41:18
（中央社記者許湘欣台北2013年2月25日電）富驛（2724）除了在兩岸積極拓點，也跨足政府BOT領域，將與新光不動產共同開發金門渡假村，負責管理經營。董事長侯尊中表示，近期也可望標下另1地標性BOT案。
侯尊中指出，與新光不動產合組的金門渡假村股份有限公司獲得的金門渡假村BOT案，由於土地部分不需資金，估計整體開發費用約新台幣10億元。
富驛占金門渡假村股權約10%，將負責未來整體運營規劃，除了旅館業務，還有電影院、娛樂設施，甚至計畫規劃一亞洲最大馬場等。
除了金門這個首宗BOT案，侯尊中透露，近期內富驛也有信心標得另一新BOT案。
（中央社記者許湘欣台北2013年2月25日電）富驛（2724）除了在兩岸積極拓點，也跨足政府BOT領域，將與新光不動產共同開發金門渡假村，負責管理經營。董事長侯尊中表示，近期也可望標下另1地標性BOT案。
侯尊中指出，與新光不動產合組的金門渡假村股份有限公司獲得的金門渡假村BOT案，由於土地部分不需資金，估計整體開發費用約新台幣10億元。
富驛占金門渡假村股權約10%，將負責未來整體運營規劃，除了旅館業務，還有電影院、娛樂設施，甚至計畫規劃一亞洲最大馬場等。
除了金門這個首宗BOT案，侯尊中透露，近期內富驛也有信心標得另一新BOT案。
6招辨別危險飯店 讓藍可兒案不再發生
記者柯雅芸／綜合報導
近期美國加州塞西爾飯店發生離奇的藍可兒命案，引發國內民眾關注，到底出外旅遊該怎樣選旅社，才可以避開所謂的「危險飯店」，以下六招教你辨別危險飯店。
1.兼做長期出租公寓
有兼做長期出租公寓的飯店，平常由於生意門可羅雀，因此以廉價的價格出租長期公寓，這些住戶若帶別的房客入住，飯店也很難控管。
2.用網路搜尋旅店名字，曾發生多起凶殺案
塞西爾飯店過去也發生多起命案，其中包含最著名的「黑色大理花懸案」，若發生多起命案，顯示飯店在管理上有漏洞或出入旅客過於複雜。
3.飯店充當性交易場所
這種旅館入住要十分小心，尤其是女生千萬不能入住，不然很可能被誤以為是妓女遭強暴。
4.飯店網頁設計簡陋
有一定規模、有良好經營的飯店，網站設計也投入了大量的時間、精力，相對的過於若看到過於簡陋的飯店網頁，可能就要考慮一下。
5.房間散發出撲鼻的臭味
一般房間若散發出霉味，代表房間很久沒有人入住，但是當你聞到異於霉味的味道，就可能要考慮換房間了。
6.房間內有可疑的暗門
當你發現房間內有可疑的暗門，一定要換房間，以確保自己的財務、生命安全。
另外，千萬不要為了貪小便宜而去住進這種危險飯店，例如賽西爾飯店周遭環境十分複雜，附近有洛杉磯著名的遊民街Skid Row，酒店旁邊還有治療性犯罪者的診所，但由於價格低廉，因此許多學生、背包客依然還會選擇入住，但是性命還是比錢重要，多花一點錢讓自己更安全。
近期美國加州塞西爾飯店發生離奇的藍可兒命案，引發國內民眾關注，到底出外旅遊該怎樣選旅社，才可以避開所謂的「危險飯店」，以下六招教你辨別危險飯店。
1.兼做長期出租公寓
有兼做長期出租公寓的飯店，平常由於生意門可羅雀，因此以廉價的價格出租長期公寓，這些住戶若帶別的房客入住，飯店也很難控管。
2.用網路搜尋旅店名字，曾發生多起凶殺案
塞西爾飯店過去也發生多起命案，其中包含最著名的「黑色大理花懸案」，若發生多起命案，顯示飯店在管理上有漏洞或出入旅客過於複雜。
3.飯店充當性交易場所
這種旅館入住要十分小心，尤其是女生千萬不能入住，不然很可能被誤以為是妓女遭強暴。
4.飯店網頁設計簡陋
有一定規模、有良好經營的飯店，網站設計也投入了大量的時間、精力，相對的過於若看到過於簡陋的飯店網頁，可能就要考慮一下。
5.房間散發出撲鼻的臭味
一般房間若散發出霉味，代表房間很久沒有人入住，但是當你聞到異於霉味的味道，就可能要考慮換房間了。
6.房間內有可疑的暗門
當你發現房間內有可疑的暗門，一定要換房間，以確保自己的財務、生命安全。
另外，千萬不要為了貪小便宜而去住進這種危險飯店，例如賽西爾飯店周遭環境十分複雜，附近有洛杉磯著名的遊民街Skid Row，酒店旁邊還有治療性犯罪者的診所，但由於價格低廉，因此許多學生、背包客依然還會選擇入住，但是性命還是比錢重要，多花一點錢讓自己更安全。
吉貝休閒渡假旅館BOT案公告招商
聯合報╱記者許玉娟／即時報導】 2013.02.25 06:20 pm
交通部觀光局澎湖國家風景區管理處辦理「澎湖縣白沙鄉吉貝休閒度假旅館興建營運移轉(BOT)」案， 26日到4月12日公告招商，詳情請參閱財政部推動促參司(http://ppp.pcc.gov.tw/ppp.website/)民間參與公共建設案件最新消息，相關資訊可洽詢06-9216521分機214澎管處企劃課陳先生。
全文網址: 吉貝休閒渡假旅館BOT案公告招商
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聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS3/7719586.shtml#ixzz2LyjGLCpU
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交通部觀光局澎湖國家風景區管理處辦理「澎湖縣白沙鄉吉貝休閒度假旅館興建營運移轉(BOT)」案， 26日到4月12日公告招商，詳情請參閱財政部推動促參司(http://ppp.pcc.gov.tw/ppp.website/)民間參與公共建設案件最新消息，相關資訊可洽詢06-9216521分機214澎管處企劃課陳先生。
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學生走了旅客來了 老公寓改建旅館正夯
記者胡智凱／台北報導
少子化衝擊，許多大學招收不到學生，包租公已不再是「穩賺不賠」的行業，今年學生租房比例可能跌破5成大關。不過，有業者腦筋轉得快，趁著這波觀光熱潮，將老公寓改建成旅館，價值一年翻漲4倍，甚至還表示閉著眼睛都能賺！
少子化衝擊，連帶讓租屋市場每況愈下。好房網總編輯吳光中接受聯合報訪問時說，大環境冷清拖累租屋市場，再加上政府打房政策不斷，實價登錄、二代健保逼得包租公曝光租金行情，房屋空租沒有收入的房東大幅增加，房屋空租更得承受養房的壓力與成本，包租公不再是穩賺不賠的行業。
然而台灣這一兩年儘管學生少了，但觀光卻發展快速，觀光局旅館中心主任陳焴川在接受財訊雜誌訪問時指出，「觀光局好像訂房中心一樣，每星期都會接到訂不到房的求助郵件」。以目前一年730萬人次的旅客來說，保守估計一年需要將近5000萬間住房需求。
因此，正所謂「窮則變、變則通」有業者腦筋轉得快，趁著這波觀光熱潮，將老公寓改建成旅館，果然大發利市。像福泰飯店集團執行長廖東漢甚至在財訊雜誌上說，「在台北，閉著眼睛都能做到七成住房率！」
根據財訊報導，像「愛克發」老闆徐豪雄將爛尾樓經過簡單裝修後，掛上閃爍的旅館招牌，頓時就讓爛尾樓翻身，短短三年就能回本。除此之外，也有精品旅館老闆廖佩玲將爛尾樓改造旅館後，包括租金和營業利潤投報率高達10%，整棟建築物在不到一年的時間，價值就翻了4倍。
除了台北，中南部甚至有蚊子館、命案凶宅也靠改建旅館而變成房東的金雞母。然而，也並非每間老公寓都有機會靠改裝旅館翻身，最主要還是要看有沒有通路。尤其如果位置不是在醒目的馬路上，那更要做好網路宣傳，這樣才能讓有需求的旅客可以找上門來。
少子化衝擊，許多大學招收不到學生，包租公已不再是「穩賺不賠」的行業，今年學生租房比例可能跌破5成大關。不過，有業者腦筋轉得快，趁著這波觀光熱潮，將老公寓改建成旅館，價值一年翻漲4倍，甚至還表示閉著眼睛都能賺！
少子化衝擊，連帶讓租屋市場每況愈下。好房網總編輯吳光中接受聯合報訪問時說，大環境冷清拖累租屋市場，再加上政府打房政策不斷，實價登錄、二代健保逼得包租公曝光租金行情，房屋空租沒有收入的房東大幅增加，房屋空租更得承受養房的壓力與成本，包租公不再是穩賺不賠的行業。
然而台灣這一兩年儘管學生少了，但觀光卻發展快速，觀光局旅館中心主任陳焴川在接受財訊雜誌訪問時指出，「觀光局好像訂房中心一樣，每星期都會接到訂不到房的求助郵件」。以目前一年730萬人次的旅客來說，保守估計一年需要將近5000萬間住房需求。
因此，正所謂「窮則變、變則通」有業者腦筋轉得快，趁著這波觀光熱潮，將老公寓改建成旅館，果然大發利市。像福泰飯店集團執行長廖東漢甚至在財訊雜誌上說，「在台北，閉著眼睛都能做到七成住房率！」
根據財訊報導，像「愛克發」老闆徐豪雄將爛尾樓經過簡單裝修後，掛上閃爍的旅館招牌，頓時就讓爛尾樓翻身，短短三年就能回本。除此之外，也有精品旅館老闆廖佩玲將爛尾樓改造旅館後，包括租金和營業利潤投報率高達10%，整棟建築物在不到一年的時間，價值就翻了4倍。
除了台北，中南部甚至有蚊子館、命案凶宅也靠改建旅館而變成房東的金雞母。然而，也並非每間老公寓都有機會靠改裝旅館翻身，最主要還是要看有沒有通路。尤其如果位置不是在醒目的馬路上，那更要做好網路宣傳，這樣才能讓有需求的旅客可以找上門來。
嘉市旅館上看63家 削價競爭
【聯合報╱記者魯永明／嘉義報導】 2013.02.26 04:06 am
阿里山吸引陸客帶來商機，嘉義市旅館飯店供不應求，業者競相投資興建，並改建三溫暖、銀行大樓。市政府交通處統計，全市51家、籌設中12家，共63家提供3485間房間，容納近7000人。目前每天陸客2000多人，市場接近飽和，雖帶來繁榮就業，卻讓旅遊飯店業憂心削價競爭，影響旅遊品質。
全市旅館飯店去年上半年才48家，第2家觀光飯店鈺通大飯店加入營運後，帶動飯店旅館申請增加。交通處觀光科說，申請觀光局評鑑「星級」飯店旅館目前只有6家，耐斯王子飯店是唯一五星級。
「飯店旅館增加，帶來就業繁榮！」嘉市旅館商業同業公會理事長洪崇元說，拜陸客之賜，旅館飯店快速成長，但消費受制旅行社，客源集中陸客，風險相對提高，恐出現削價競爭。
業者不諱言「淡季早就削價競爭了！」旺季房間供不應求，不會削價，但雇員工開銷大，淡季避免空房間養蚊子，為平衡支出拚低價。有業者說，部分陸客來台前指定住星級飯店，抵台卻發現住到外縣市偏遠飯店，無處投訴。
「旅館飯店市場接近飽和了！」台灣省旅行商業同業公會理事長蕭博仁說，陸客住宿飯店旅館固定，為避免削價競爭，維持旅遊品質，觀光局規定陸客每天抵台食宿消費額。
觀光科說，嘉市旅館飯店是陸客旅行團首選，籌設中的12家營運，可增加1000間房間。去年共計74萬人次陸客到嘉義市，每天平均2027人住宿。
籌設中的新建飯店「阿里山之峰」，規模最大，去年動工，佔地1200坪，預定建地下10層，地下1層，今年營運申請四星級觀光大飯店，以陸客為主要客源。
全文網址: 嘉市旅館上看63家 削價競爭
雲嘉南
地方新聞
聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM5/7720719.shtml#ixzz2LyhyYCdK
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阿里山吸引陸客帶來商機，嘉義市旅館飯店供不應求，業者競相投資興建，並改建三溫暖、銀行大樓。市政府交通處統計，全市51家、籌設中12家，共63家提供3485間房間，容納近7000人。目前每天陸客2000多人，市場接近飽和，雖帶來繁榮就業，卻讓旅遊飯店業憂心削價競爭，影響旅遊品質。
全市旅館飯店去年上半年才48家，第2家觀光飯店鈺通大飯店加入營運後，帶動飯店旅館申請增加。交通處觀光科說，申請觀光局評鑑「星級」飯店旅館目前只有6家，耐斯王子飯店是唯一五星級。
「飯店旅館增加，帶來就業繁榮！」嘉市旅館商業同業公會理事長洪崇元說，拜陸客之賜，旅館飯店快速成長，但消費受制旅行社，客源集中陸客，風險相對提高，恐出現削價競爭。
業者不諱言「淡季早就削價競爭了！」旺季房間供不應求，不會削價，但雇員工開銷大，淡季避免空房間養蚊子，為平衡支出拚低價。有業者說，部分陸客來台前指定住星級飯店，抵台卻發現住到外縣市偏遠飯店，無處投訴。
「旅館飯店市場接近飽和了！」台灣省旅行商業同業公會理事長蕭博仁說，陸客住宿飯店旅館固定，為避免削價競爭，維持旅遊品質，觀光局規定陸客每天抵台食宿消費額。
觀光科說，嘉市旅館飯店是陸客旅行團首選，籌設中的12家營運，可增加1000間房間。去年共計74萬人次陸客到嘉義市，每天平均2027人住宿。
籌設中的新建飯店「阿里山之峰」，規模最大，去年動工，佔地1200坪，預定建地下10層，地下1層，今年營運申請四星級觀光大飯店，以陸客為主要客源。
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2013-02-25
高港打造商圈 跨大步
【經濟日報╱記者吳秉鍇／高雄報導】 2013.02.25 05:01 am
高雄港16至21號碼頭土地開發獲重大進展，高市府與台灣港務高雄分公司敲定，土地開發回饋比將由52%大降至42%，港方將加快步伐招商，開闢為涵蓋六星級飯店、百貨商場、辦公大樓的新商圈。
據了解，包括美國米高梅集團、中東巴林FMC集團和美國友井建設集團均先後前來探路，並表達投資興趣，市場推估整體投資金額上看百億元。
由高市府正營造的亞洲新灣區即將成形，位處其中的投資總額近300億元的5項重大公共工程，包括國際世貿會展中心、海洋文化及流行音樂中心、市立圖書總館、新國際旅運中心、高雄環狀輕軌建設計畫第1期將陸續在3年內完工。
看準高雄港16至21號碼頭毗鄰上述建設，極具發展潛力，台灣港務高雄分公司去年即著手評估，並和市府協商開發條件，目前傳出關鍵性突破。
台灣港務高雄分公司副總經理鍾英鳳表示，該些碼頭土地總共約有6公頃，劃分為特文二區、特文四區及特文五區等，依市府規定進行開發必須回饋52%土地，將影響投資報酬率，致國際觀光集團投資卻步不前，因此爭取調降；而剛獲市府善意回應，同意降至42%。讓內部軍心大振。
面對土地開發出現大利多，港方準備加快腳步展開前置開發工作。依內部最新規劃，打算上半年選出顧問公司進行可行性評估作業，包括財務評估及實體建設，預計明年初啟動招商，採BOT方式與有意投資集團合作。
鍾英鳳說，該計畫區鄰近住宅及辦公圈，消費人口眾多，且鄰近漢神、三多商圈及夢時代購物中心，將可吸引國內外旅客來此地區觀光，具有開發大型購物中心潛力。
同時與駁二特區、流行音樂文化中心等多處著名遊憩景點相連，在大陸觀光客加持下，也有興建國際觀光旅館實力。
該分公司初步開發方案，將朝向蓋六星級飯店、百貨商場、暢貨中心（OUTLET）、免稅購物中心等進行，發展成為高雄港第1個商圈。
全文網址: 高港打造商圈 跨大步
產業綜合
財經產業
聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/7717593.shtml#ixzz2LsvK1tLM
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高雄港16至21號碼頭土地開發獲重大進展，高市府與台灣港務高雄分公司敲定，土地開發回饋比將由52%大降至42%，港方將加快步伐招商，開闢為涵蓋六星級飯店、百貨商場、辦公大樓的新商圈。
據了解，包括美國米高梅集團、中東巴林FMC集團和美國友井建設集團均先後前來探路，並表達投資興趣，市場推估整體投資金額上看百億元。
由高市府正營造的亞洲新灣區即將成形，位處其中的投資總額近300億元的5項重大公共工程，包括國際世貿會展中心、海洋文化及流行音樂中心、市立圖書總館、新國際旅運中心、高雄環狀輕軌建設計畫第1期將陸續在3年內完工。
看準高雄港16至21號碼頭毗鄰上述建設，極具發展潛力，台灣港務高雄分公司去年即著手評估，並和市府協商開發條件，目前傳出關鍵性突破。
台灣港務高雄分公司副總經理鍾英鳳表示，該些碼頭土地總共約有6公頃，劃分為特文二區、特文四區及特文五區等，依市府規定進行開發必須回饋52%土地，將影響投資報酬率，致國際觀光集團投資卻步不前，因此爭取調降；而剛獲市府善意回應，同意降至42%。讓內部軍心大振。
面對土地開發出現大利多，港方準備加快腳步展開前置開發工作。依內部最新規劃，打算上半年選出顧問公司進行可行性評估作業，包括財務評估及實體建設，預計明年初啟動招商，採BOT方式與有意投資集團合作。
鍾英鳳說，該計畫區鄰近住宅及辦公圈，消費人口眾多，且鄰近漢神、三多商圈及夢時代購物中心，將可吸引國內外旅客來此地區觀光，具有開發大型購物中心潛力。
同時與駁二特區、流行音樂文化中心等多處著名遊憩景點相連，在大陸觀光客加持下，也有興建國際觀光旅館實力。
該分公司初步開發方案，將朝向蓋六星級飯店、百貨商場、暢貨中心（OUTLET）、免稅購物中心等進行，發展成為高雄港第1個商圈。
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忠孝復興站旁地上權招商 擬蓋高檔商旅
記者馮牧群／採訪報導
位在捷運忠孝復興站旁的台北市市有地將以地上權方式開發，都市發展局表示，預計5月上旬正式招商，7月決標，該基地正處人潮匯聚的東區，招商說明會現場吸引了數十家旅館、建設及壽險業者，包括昇陽開發、台灣人壽、福華飯店、西華飯店都派員到場參與。
東區忠孝復興站旁的空地將興建地上權旅館，今年7月就會決標選出開發商，周邊店面行情有機會再向上攀升。
開發基地位置在大安區復興南路與忠孝東路口的西南側，現況為佔地約400多坪的停車場，土地使用分區為第三種特定商業區，本次地上權存續期限為50年，權利金底價18億元。都發局指出，將來可開發樓地板面積約3000坪，可開發房間數約200間，適合規劃一般或國際觀光旅館，透過市有地開發利用，可有效消化國內外旅客住宿需求。
熙來攘往、寸土寸金的的東區商圈幾乎是觀光客必訪的台北市行程，也是國內指標性的熱門商圈，在這精華地段店面一店難求，鮮少有屋主釋出，住商不動產企研室主任徐佳馨認為，台北市的飯店旅館尚處於供不應求的狀況，以該地點來看，順利脫標應不成問題，且還有機會替周邊店家帶來話題性，她補充，現在忠孝復興站附近店面成交行情，第一排已喊破每坪千萬元，就連巷內不起眼的店面每坪成交價格都要500~800萬元，即便如此還是非常搶手。
位在捷運忠孝復興站旁的台北市市有地將以地上權方式開發，都市發展局表示，預計5月上旬正式招商，7月決標，該基地正處人潮匯聚的東區，招商說明會現場吸引了數十家旅館、建設及壽險業者，包括昇陽開發、台灣人壽、福華飯店、西華飯店都派員到場參與。
東區忠孝復興站旁的空地將興建地上權旅館，今年7月就會決標選出開發商，周邊店面行情有機會再向上攀升。
開發基地位置在大安區復興南路與忠孝東路口的西南側，現況為佔地約400多坪的停車場，土地使用分區為第三種特定商業區，本次地上權存續期限為50年，權利金底價18億元。都發局指出，將來可開發樓地板面積約3000坪，可開發房間數約200間，適合規劃一般或國際觀光旅館，透過市有地開發利用，可有效消化國內外旅客住宿需求。
熙來攘往、寸土寸金的的東區商圈幾乎是觀光客必訪的台北市行程，也是國內指標性的熱門商圈，在這精華地段店面一店難求，鮮少有屋主釋出，住商不動產企研室主任徐佳馨認為，台北市的飯店旅館尚處於供不應求的狀況，以該地點來看，順利脫標應不成問題，且還有機會替周邊店家帶來話題性，她補充，現在忠孝復興站附近店面成交行情，第一排已喊破每坪千萬元，就連巷內不起眼的店面每坪成交價格都要500~800萬元，即便如此還是非常搶手。
2013-02-20
安利中國萬名營銷菁英再次訪臺 深入體驗臺灣之美
中央日報 (2013-02-19 18:06)
台北市八大五星級飯店高階主管(左起為W Hotel行銷業務部副總Ashley Hansen艾漢森、晶華酒店集團業務總經理劉怡秀、君品酒店雲朗觀光集團盛治仁總經理、君悅大飯店總經理 David Paecy、喜來登飯店總經理 陳隆慶、西華飯店總經理Achim v. Hake、六福皇宮飯店住店總監莊宏奇 )提供最頂級的服務款待遠道而來的安利中國貴賓
蘇松濤/報導
四年前締造陸客來臺最大規模旅遊人數的安利中國，即將在今(102)年3月再度安排1萬2千位營銷菁英訪臺。有別於前次以大型郵輪海運方式來臺，此次採取更舒適便利的空中直航方式，凸顯臺灣在亞洲各獎勵旅遊地中的交通優勢。此行並強調高規格的旅遊接待，住宿臺北市八家頂級五星级飯店，以「團體行的規模，自由行的享受｣為號召，帶領安利菁英深入體驗臺灣生活及觀光旅遊環境，預估將為臺灣創造新臺幣11億元以上的旅遊商機。
交通部次長陳建宇指出，近年來兩岸航班航點逐漸增加，今年3月起臺灣飛航大陸的航點將達到54個，每週定期航班將增加至616班，兩岸航空交通已經有足夠的運量與便利性，讓分散於中國大陸各省市的菁英能夠分別搭乘直航班機到臺灣會合，進行大型獎勵旅遊活動，這是臺灣在發展會議與獎勵旅遊上很大的優勢。
安利大中華區副總裁及安麗台灣總裁劉明雄表示，所有旅客將於3月12日起，分五梯次搭機來臺，共使用了12家航空公司多達208個航班，由北京、上海、南京、廣州等19個大陸城市出發，直達桃園及松山機場。此外，本次活動也將創下臺灣接待頂級旅遊市場的一個新紀錄，所有團員將入住臺北市中心的W Hotel、寒舍艾美、晶華、六福皇宮、喜來登、君悅、君品、西華等頂級五星级飯店，要讓所有參與成員享受到臺灣高規格的旅遊品質。劉總裁說，台灣觀光業需要開發有高附加價值的獎勵旅遊，才能提升產值；這一次的台灣之旅，要讓所有參與的安利中國的營銷人員不僅享受到高規格的旅遊品質，更能深入台灣各地體驗當地風土民情、品嘗最有特色的台灣美食、感受豐富的多元文化及台灣人的熱情，留下美好的印象。
交通部觀光局局長謝謂君表示，這短短4年間，大陸市場來臺旅客已由當時2009年的97萬2,123人次成長至2012年全年258萬6,428人次，成長約2.6倍。在觀光人次量增的同時，政府更注重的是旅遊品質的提升，例如安利公司這次除了安排住宿頂級飯店外，特別規劃品嚐最精緻最道地的臺灣美食，晚宴也安排臺灣著名的文化與音樂演出，證明臺灣已具備接待頂級旅客的能力，也希望藉由這群服務業菁英的推薦，吸引更多大陸旅客選擇優質的臺灣旅遊產品。
承辦此次安利萬人旅遊團的永業旅行社總經理蕭業庭表示，為了做到讓客人擁有「團體行的規模，自由行的享受」，特別規劃出10條「十全十美」的自選路線，走訪臺北市、新北市、高雄市、桃園縣、南投縣、嘉義縣及花蓮縣等7縣市地區，將為各地帶來可觀的觀光消費。
這次安利團的另外一項突破是，改變了以遊覽車代步的方式，遊客可以搭乘高鐵、捷運、公車，甚至是計程車四處遊歷，無論是永和豆漿、清粥小菜街、誠品書局、街頭巷尾的滷肉飯或臭豆腐攤，都是體驗臺灣便利生活的賣點，甚至能繳稅及各種帳單的臺灣便利商店，也是考察貼心服務的重要據點，劉明雄表示：「臺灣雖小，卻擁有與大陸不同的風土民情，尤其是友善的人民及貼心的服務態度，只要有機會接觸，就一定能感受到臺灣美好的一面，臺灣是絕對值得再度造訪的地方！」
主辦單位預估此行，安利公司將為每位客人在台灣支付約新臺幣7萬5千元的接待費用，共計近9億元的經費籌辦這次活動，加上營銷人員在臺消費金額預估為1億元以上，以及支付給臺灣各航空公司的機票費用約7,200萬元，將為臺灣創造約11億元以上的觀光商機，也把遊客的消費真正回饋到各行各業。
【中央網路報】
詳全文 安利中國萬名營銷菁英再次訪臺 深入體驗臺灣之美-生活新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20130219/8995462.html
台北市八大五星級飯店高階主管(左起為W Hotel行銷業務部副總Ashley Hansen艾漢森、晶華酒店集團業務總經理劉怡秀、君品酒店雲朗觀光集團盛治仁總經理、君悅大飯店總經理 David Paecy、喜來登飯店總經理 陳隆慶、西華飯店總經理Achim v. Hake、六福皇宮飯店住店總監莊宏奇 )提供最頂級的服務款待遠道而來的安利中國貴賓
蘇松濤/報導
四年前締造陸客來臺最大規模旅遊人數的安利中國，即將在今(102)年3月再度安排1萬2千位營銷菁英訪臺。有別於前次以大型郵輪海運方式來臺，此次採取更舒適便利的空中直航方式，凸顯臺灣在亞洲各獎勵旅遊地中的交通優勢。此行並強調高規格的旅遊接待，住宿臺北市八家頂級五星级飯店，以「團體行的規模，自由行的享受｣為號召，帶領安利菁英深入體驗臺灣生活及觀光旅遊環境，預估將為臺灣創造新臺幣11億元以上的旅遊商機。
交通部次長陳建宇指出，近年來兩岸航班航點逐漸增加，今年3月起臺灣飛航大陸的航點將達到54個，每週定期航班將增加至616班，兩岸航空交通已經有足夠的運量與便利性，讓分散於中國大陸各省市的菁英能夠分別搭乘直航班機到臺灣會合，進行大型獎勵旅遊活動，這是臺灣在發展會議與獎勵旅遊上很大的優勢。
安利大中華區副總裁及安麗台灣總裁劉明雄表示，所有旅客將於3月12日起，分五梯次搭機來臺，共使用了12家航空公司多達208個航班，由北京、上海、南京、廣州等19個大陸城市出發，直達桃園及松山機場。此外，本次活動也將創下臺灣接待頂級旅遊市場的一個新紀錄，所有團員將入住臺北市中心的W Hotel、寒舍艾美、晶華、六福皇宮、喜來登、君悅、君品、西華等頂級五星级飯店，要讓所有參與成員享受到臺灣高規格的旅遊品質。劉總裁說，台灣觀光業需要開發有高附加價值的獎勵旅遊，才能提升產值；這一次的台灣之旅，要讓所有參與的安利中國的營銷人員不僅享受到高規格的旅遊品質，更能深入台灣各地體驗當地風土民情、品嘗最有特色的台灣美食、感受豐富的多元文化及台灣人的熱情，留下美好的印象。
交通部觀光局局長謝謂君表示，這短短4年間，大陸市場來臺旅客已由當時2009年的97萬2,123人次成長至2012年全年258萬6,428人次，成長約2.6倍。在觀光人次量增的同時，政府更注重的是旅遊品質的提升，例如安利公司這次除了安排住宿頂級飯店外，特別規劃品嚐最精緻最道地的臺灣美食，晚宴也安排臺灣著名的文化與音樂演出，證明臺灣已具備接待頂級旅客的能力，也希望藉由這群服務業菁英的推薦，吸引更多大陸旅客選擇優質的臺灣旅遊產品。
承辦此次安利萬人旅遊團的永業旅行社總經理蕭業庭表示，為了做到讓客人擁有「團體行的規模，自由行的享受」，特別規劃出10條「十全十美」的自選路線，走訪臺北市、新北市、高雄市、桃園縣、南投縣、嘉義縣及花蓮縣等7縣市地區，將為各地帶來可觀的觀光消費。
這次安利團的另外一項突破是，改變了以遊覽車代步的方式，遊客可以搭乘高鐵、捷運、公車，甚至是計程車四處遊歷，無論是永和豆漿、清粥小菜街、誠品書局、街頭巷尾的滷肉飯或臭豆腐攤，都是體驗臺灣便利生活的賣點，甚至能繳稅及各種帳單的臺灣便利商店，也是考察貼心服務的重要據點，劉明雄表示：「臺灣雖小，卻擁有與大陸不同的風土民情，尤其是友善的人民及貼心的服務態度，只要有機會接觸，就一定能感受到臺灣美好的一面，臺灣是絕對值得再度造訪的地方！」
主辦單位預估此行，安利公司將為每位客人在台灣支付約新臺幣7萬5千元的接待費用，共計近9億元的經費籌辦這次活動，加上營銷人員在臺消費金額預估為1億元以上，以及支付給臺灣各航空公司的機票費用約7,200萬元，將為臺灣創造約11億元以上的觀光商機，也把遊客的消費真正回饋到各行各業。
【中央網路報】
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女摔成腦震盪 控飯店春節炒人
2013年02月20日 徐碧霙持診斷證明，控訴日月行館在春節期間惡意解僱。
高堂堯攝高堂堯╱南投報導
日月潭畔六星級飯店日月行館爆發勞資糾紛。女業務員徐碧霙指控上月上班前跌倒撞成腦震盪，大年初二頭暈請病假，公司卻以「不適任」為由將她開除，申請職災賠償又被拒，已向縣府勞工單位投訴；日月行館則反控徐女表現差、態度散漫，才在試用期滿後免職。
三十一歲的徐女向《蘋果》投訴，指去年十一月至日月行館擔任行銷業務主任，月薪兩萬五千元；上月十一日她趕上班，在停車場跌倒，造成頭部輕微腦震盪，她擔心影響工作，住院三天就上班，但出現頭暈等後遺症。
須舉證因公受傷
徐女指，大年初二早上，她頭暈向公司請假，年初四接到主管電話，指「試用期到了，不適任」要她離職，她出具看診證明、要求申請一千四百多元的職災醫藥費也遭拒。日月行館人資經理張凱珊回應，徐女為儲訓幹部、試用期三個月，批她業績不如預期、工作散漫才解僱。職災賠償將與律師研究後再協調。
南投社會處勞資關係科指出，徐女已在離職書上簽字、形同自願離職，但依《勞基法》規定，若徐女能舉證因公受傷，日月行館須全額補償醫療費用；待徐女申訴完成立案，最快下月開勞資協調會。
高堂堯攝高堂堯╱南投報導
日月潭畔六星級飯店日月行館爆發勞資糾紛。女業務員徐碧霙指控上月上班前跌倒撞成腦震盪，大年初二頭暈請病假，公司卻以「不適任」為由將她開除，申請職災賠償又被拒，已向縣府勞工單位投訴；日月行館則反控徐女表現差、態度散漫，才在試用期滿後免職。
三十一歲的徐女向《蘋果》投訴，指去年十一月至日月行館擔任行銷業務主任，月薪兩萬五千元；上月十一日她趕上班，在停車場跌倒，造成頭部輕微腦震盪，她擔心影響工作，住院三天就上班，但出現頭暈等後遺症。
須舉證因公受傷
徐女指，大年初二早上，她頭暈向公司請假，年初四接到主管電話，指「試用期到了，不適任」要她離職，她出具看診證明、要求申請一千四百多元的職災醫藥費也遭拒。日月行館人資經理張凱珊回應，徐女為儲訓幹部、試用期三個月，批她業績不如預期、工作散漫才解僱。職災賠償將與律師研究後再協調。
南投社會處勞資關係科指出，徐女已在離職書上簽字、形同自願離職，但依《勞基法》規定，若徐女能舉證因公受傷，日月行館須全額補償醫療費用；待徐女申訴完成立案，最快下月開勞資協調會。
台中旅館 今年6生力軍搶灘
2013-02-20 工商時報
台中清泉崗國際機場預計3月開放新航線，再加上看好台中觀光休閒產業的發展潛力，包括統茂旅館集團、昭盛實業、文華道等都將陸續搶灘台中旅館市場，至少有6家新旅館將於今年陸續加入營運行列，預估將為台中市增加700間以上的新客房！
其中，南部發跡的統茂旅館集團，目前在南部與東部擁有5家連鎖平價旅店，首度插旗台中市，將已有20年歷史的「梅村大飯店」舊大樓拉皮改裝，再以新品牌「CU Hotel西悠飯店」重現風華，鎖定中部商務客源，這也是西悠飯店全台首家店。
而昭盛實業繼投資台中市「昭盛五二行館」、創下去年平均住房率高達9成佳績後，不僅積極擴建昭盛二館，更進一步在台中市中區舊商圈投資「寶島五三行館」、在逢甲商圈開設「7-Hotel」。
此外，在逢甲商圈經營多年的人文藝術旅店「文華道會館」，平均住房率逾9成，是逢甲當地以設計感聞名的旅店。因看好逢甲商圈的觀光潛力，去年取得台中市政府的BOT案，砸下重金興建二館，將走高價位路線，平均住房價在5,000至8,000元之間，預計9月份開幕。
至於北部的連鎖旅館品牌「皇家季節酒店」，也看好台中市觀光休閒的投資潛力，目前已經正式進駐台灣大道、在中山醫院舊址對面，投資開設台中據點。
昭盛五二行館總經理賴永豐表示，寶島五三行館的前身是歷史悠久的寶島大飯店，在昭盛接手後，斥資1.2億元拉皮改裝，趕在今年1月15日試賣，春節期間天天客滿，頗受星、馬、港、澳等自由行旅客的青睞。
賴永豐表示，逢甲商圈每逢假日預估湧入10萬人潮，加上台中國際機場即將開放新航線，可望為台中地區帶進龐大的住房商機，尤其是逢甲商圈一房難求，因此，昭盛在福星路上打造「7-Hotel」，將以設計感取勝，迎合新新人類的喜好。
統茂旅館集團總裁施瑞峰表示，位於大雅路與進化路口的西悠飯店台中店現址，屬於元保宮的資產，去年由統茂旅館集團取得經營權之後，已於今年2月10日春節期間試營運，平均住房率逾8成。
此外，施瑞峰表示，平價旅館的競爭白熱化，西悠飯店將會鎖定高檔的國際觀光客與一般的商務客源，走出屬於自己的路。
台中清泉崗國際機場預計3月開放新航線，再加上看好台中觀光休閒產業的發展潛力，包括統茂旅館集團、昭盛實業、文華道等都將陸續搶灘台中旅館市場，至少有6家新旅館將於今年陸續加入營運行列，預估將為台中市增加700間以上的新客房！
其中，南部發跡的統茂旅館集團，目前在南部與東部擁有5家連鎖平價旅店，首度插旗台中市，將已有20年歷史的「梅村大飯店」舊大樓拉皮改裝，再以新品牌「CU Hotel西悠飯店」重現風華，鎖定中部商務客源，這也是西悠飯店全台首家店。
而昭盛實業繼投資台中市「昭盛五二行館」、創下去年平均住房率高達9成佳績後，不僅積極擴建昭盛二館，更進一步在台中市中區舊商圈投資「寶島五三行館」、在逢甲商圈開設「7-Hotel」。
此外，在逢甲商圈經營多年的人文藝術旅店「文華道會館」，平均住房率逾9成，是逢甲當地以設計感聞名的旅店。因看好逢甲商圈的觀光潛力，去年取得台中市政府的BOT案，砸下重金興建二館，將走高價位路線，平均住房價在5,000至8,000元之間，預計9月份開幕。
至於北部的連鎖旅館品牌「皇家季節酒店」，也看好台中市觀光休閒的投資潛力，目前已經正式進駐台灣大道、在中山醫院舊址對面，投資開設台中據點。
昭盛五二行館總經理賴永豐表示，寶島五三行館的前身是歷史悠久的寶島大飯店，在昭盛接手後，斥資1.2億元拉皮改裝，趕在今年1月15日試賣，春節期間天天客滿，頗受星、馬、港、澳等自由行旅客的青睞。
賴永豐表示，逢甲商圈每逢假日預估湧入10萬人潮，加上台中國際機場即將開放新航線，可望為台中地區帶進龐大的住房商機，尤其是逢甲商圈一房難求，因此，昭盛在福星路上打造「7-Hotel」，將以設計感取勝，迎合新新人類的喜好。
統茂旅館集團總裁施瑞峰表示，位於大雅路與進化路口的西悠飯店台中店現址，屬於元保宮的資產，去年由統茂旅館集團取得經營權之後，已於今年2月10日春節期間試營運，平均住房率逾8成。
此外，施瑞峰表示，平價旅館的競爭白熱化，西悠飯店將會鎖定高檔的國際觀光客與一般的商務客源，走出屬於自己的路。
2013-02-19
春節長假 陸客來台消費35億元
2013-02-19 01:10 工商時報 【記者林殿唯／綜合報導】
今年春節長假期間大陸國內的零售餐飲成長率創下近4年新低，但陸客卻為台灣帶進35億元台幣的觀光收入，銀聯卡在台刷卡額更成長超過40％。
根據移民署統計，今年2月9日（除夕）到17日春節假期間，陸客來台總入境人數達到6.89萬人次，比去年春節假期的5.22萬人次，成長32％。陸客自由行的入境人數則達到1.69萬人次，平均每日入境1,884人次，其中大年初一的入境人數達到2,200人次，創下單日歷史新高。觀光局則預估，春節期間大陸遊客為台灣帶進約35億元台幣的觀光收入。
國際金融報引述中國銀聯的統計指出，大陸民眾利用春節長假出國旅遊，在柬埔寨、泰國、南韓、台灣、馬來西亞、歐美、中東等地區的消費額大增，銀聯卡交易的增幅都超過40％。陸客來台的人數也大幅成長，直接帶動銀聯卡在台消費金額。
中國銀聯表示，春節期間風景區售票、旅行社、酒店住宿的刷卡金額分別成長79％、51％、51％。情人節因素也使得珠寶消費暴增，刷卡金額比去年同期成長119％。
根據中國銀聯的統計，在春節期間與民生相關的百貨、超市類刷卡交易額分別比去年成長44％與34％，春節前一周的年貨採購刷卡額也較去年增加37％，但是春節期間餐飲市場的刷卡額只成長17％，與往年相比，成長力度明顯出現下滑。
中共中央總書記習近平近來大力禁止奢華、嚴禁公款大吃大喝消費，直接影響到白酒與餐飲市場的春節業績。大陸商務部的統計也顯示，多家重點監測高檔飯店的銷售額比去年春節期間下降超過20％。
受到春節酒類消費不如預期的影響，滬深兩地股市的釀酒類股昨（18）日普遍下跌，貴州茅台、洋河股份、五糧液等高級白酒生產商的股價分別下滑4.35％、4.43％、2.74％。
而大陸今年春節期間的零售與餐飲業銷售金額為5,390億元人民幣，年增率14.7％，創下近4年來的成長率新低，被視為大陸國內消費動能疲乏的象徵。
今年春節長假期間大陸國內的零售餐飲成長率創下近4年新低，但陸客卻為台灣帶進35億元台幣的觀光收入，銀聯卡在台刷卡額更成長超過40％。
根據移民署統計，今年2月9日（除夕）到17日春節假期間，陸客來台總入境人數達到6.89萬人次，比去年春節假期的5.22萬人次，成長32％。陸客自由行的入境人數則達到1.69萬人次，平均每日入境1,884人次，其中大年初一的入境人數達到2,200人次，創下單日歷史新高。觀光局則預估，春節期間大陸遊客為台灣帶進約35億元台幣的觀光收入。
國際金融報引述中國銀聯的統計指出，大陸民眾利用春節長假出國旅遊，在柬埔寨、泰國、南韓、台灣、馬來西亞、歐美、中東等地區的消費額大增，銀聯卡交易的增幅都超過40％。陸客來台的人數也大幅成長，直接帶動銀聯卡在台消費金額。
中國銀聯表示，春節期間風景區售票、旅行社、酒店住宿的刷卡金額分別成長79％、51％、51％。情人節因素也使得珠寶消費暴增，刷卡金額比去年同期成長119％。
根據中國銀聯的統計，在春節期間與民生相關的百貨、超市類刷卡交易額分別比去年成長44％與34％，春節前一周的年貨採購刷卡額也較去年增加37％，但是春節期間餐飲市場的刷卡額只成長17％，與往年相比，成長力度明顯出現下滑。
中共中央總書記習近平近來大力禁止奢華、嚴禁公款大吃大喝消費，直接影響到白酒與餐飲市場的春節業績。大陸商務部的統計也顯示，多家重點監測高檔飯店的銷售額比去年春節期間下降超過20％。
受到春節酒類消費不如預期的影響，滬深兩地股市的釀酒類股昨（18）日普遍下跌，貴州茅台、洋河股份、五糧液等高級白酒生產商的股價分別下滑4.35％、4.43％、2.74％。
而大陸今年春節期間的零售與餐飲業銷售金額為5,390億元人民幣，年增率14.7％，創下近4年來的成長率新低，被視為大陸國內消費動能疲乏的象徵。
空總開發案 將是今年房市大話題
網路地產王 (2013-02-18 18:20)
今年房屋市場上有些大型的開發案將成為市場焦點，最受到注目的是市價超過兩千億元的台北市仁愛路三段原空軍總部基地開發案，年前據行政院透露的訊息指初步規畫，將比照日本六本木、紐約時代廣場，集合觀光、商業等產業，並引進國際觀光飯店，以空總為中心，打造台北「城中區」黃金廊帶。
空總基地面積方正，占地約7.15公頃，位於台北市仁愛路精華區，鄰近帝寶、勤美璞真等豪宅，市場評估每坪上看三百萬元，被譽為「最珍貴的國有地」。
就房市而言，各界都垂涎空總土地價值，不僅建商表達高度興趣，連台北市府、立法院、司法院、監察院 都曾表態要地。但經建會官員直言，政府機關使用黃金地段的效益偏低，經建會應該不會建議交給政府機關使用；但經建會不預設任何立場。
空總管理權仍由國防部軍備局控管，目前還是「機關用地」，但為了發揮土地活化的最大效用，行政院初步排除再給機關使用，避免獨厚單一行政機關；未來則由財政部國有財產局辦理國有地地上權標租方式，引進國際觀光飯店等產業。
詳全文 空總開發案 將是今年房市大話題-財經新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20130218/8987817.html
今年房屋市場上有些大型的開發案將成為市場焦點，最受到注目的是市價超過兩千億元的台北市仁愛路三段原空軍總部基地開發案，年前據行政院透露的訊息指初步規畫，將比照日本六本木、紐約時代廣場，集合觀光、商業等產業，並引進國際觀光飯店，以空總為中心，打造台北「城中區」黃金廊帶。
空總基地面積方正，占地約7.15公頃，位於台北市仁愛路精華區，鄰近帝寶、勤美璞真等豪宅，市場評估每坪上看三百萬元，被譽為「最珍貴的國有地」。
就房市而言，各界都垂涎空總土地價值，不僅建商表達高度興趣，連台北市府、立法院、司法院、監察院 都曾表態要地。但經建會官員直言，政府機關使用黃金地段的效益偏低，經建會應該不會建議交給政府機關使用；但經建會不預設任何立場。
空總管理權仍由國防部軍備局控管，目前還是「機關用地」，但為了發揮土地活化的最大效用，行政院初步排除再給機關使用，避免獨厚單一行政機關；未來則由財政部國有財產局辦理國有地地上權標租方式，引進國際觀光飯店等產業。
詳全文 空總開發案 將是今年房市大話題-財經新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20130218/8987817.html
預防災害 俄開發潛水式飯店
【台灣醒報╱記者莊瑞萌╱台北報導】 2013.02.18 07:48 pm
就在海平面隨著氣候暖化不斷上升之際，俄羅斯開發出可潛水及浮動式終極飯店，飯店採太陽能及風力發電，必要時整棟飯店還可以潛入水中避難，堪稱本世紀最時興的設計之一。
這棟外型類似「蝸牛」的飯店，由俄羅斯建築師芮米佐夫（Alexander Remizov）設計，外殼利用太陽能發電，飯店中央則是風力發電，並將熱能儲放在飯店底部，總樓層面積約一萬四千平方公尺，可容納將近一萬多人，可用來抵抗地震與洪水等天災。飯店透過窗戶進行太陽能發電與風力發電，能源自給自足，並於飯店內部開發綠樹林蔭提供氧氣，而且興建工程並不複雜，只需四個月便可完工。
根據芮米佐夫表示，這棟名為「方舟」的飯店，採木材、鋼與延展性良好的ETFE（乙烯四氟乙烯）薄膜打造，可適應任何環境變化，並可作為臨時收容中心與飯店。
《海岸研究期刊》曾指出，科學家表示1990年以來，全球海平面平均已上升20公分，因此，將來這種抗暖化，且能防衛水平面上升的終極避災飯店，恐怕會越來越多。
全文網址: 預防災害 俄開發潛水式飯店
國際萬象
全球觀察
聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR4/7702538.shtml#ixzz2LJsQwyGj
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就在海平面隨著氣候暖化不斷上升之際，俄羅斯開發出可潛水及浮動式終極飯店，飯店採太陽能及風力發電，必要時整棟飯店還可以潛入水中避難，堪稱本世紀最時興的設計之一。
這棟外型類似「蝸牛」的飯店，由俄羅斯建築師芮米佐夫（Alexander Remizov）設計，外殼利用太陽能發電，飯店中央則是風力發電，並將熱能儲放在飯店底部，總樓層面積約一萬四千平方公尺，可容納將近一萬多人，可用來抵抗地震與洪水等天災。飯店透過窗戶進行太陽能發電與風力發電，能源自給自足，並於飯店內部開發綠樹林蔭提供氧氣，而且興建工程並不複雜，只需四個月便可完工。
根據芮米佐夫表示，這棟名為「方舟」的飯店，採木材、鋼與延展性良好的ETFE（乙烯四氟乙烯）薄膜打造，可適應任何環境變化，並可作為臨時收容中心與飯店。
《海岸研究期刊》曾指出，科學家表示1990年以來，全球海平面平均已上升20公分，因此，將來這種抗暖化，且能防衛水平面上升的終極避災飯店，恐怕會越來越多。
全文網址: 預防災害 俄開發潛水式飯店
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琅歧島700公頃地蓋飯店 與馬祖建「博弈一日生活圈」.
點評：飯店這種正當事給對岸，我們偏偏得扛起這「賭」字。
政治中心／綜合報導
馬祖博弈公投過關，後續配套發展備受關注，爭取博弈產業開發的懷德公司，在春節前就提出規畫，表示將建立「兩岸」博弈一日生活圈，賭客可循「小三通」模式，晚上住福州琅歧島、白天到馬祖博奕。據傳北京方面也同意這樣的做法，準備釋出700公頃的土地，在福州蓋國際大飯店。
據了解，兩岸已達成初步共識，分工合作打造博弈特區。投資客原本擔心馬祖的腹地太小、交通建設還有待加強，而這些問題都可因大陸的加入而克服。知情人士表示，中國大陸境內禁設賭場，澳門是境外的博弈特區，未來陸客和國際觀光客都可以福州琅歧島為中繼站，前往馬祖賭場博弈。
連江縣前縣長、無黨籍立委陳雪生17日表示，北京已同意這樣的做法，未來將爭取快速輪船、直昇機，廿分鐘內到達對岸，一旦修法通過「博弈專法」，賭客入住福州飯店後，就可比照「小三通模式」，在期限內往返馬祖賭場，於馬祖北竿島和福州琅歧島建立「一日生活圈」。
陳雪生也說，已致電交通部長葉匡時，希望儘速通過博弈專法，包括行政院副院長毛治國和葉匡時都表示樂觀其成。而目前琅歧島已著手興建碼頭、客運大樓，未來溫州、廈門旅客，都可能往福州、馬祖消費，如此一來，兩岸將是雙贏局面。
兩岸「博弈特區」藍圖已經浮現，就看新內閣意向。對岸福州擬釋出700公頃土地，引進國際觀光飯店。對此，有行政院高層透露可行性很高，甚至還說，「新加坡都可以開放賭場，看不出台灣有何反對的理由？」據了解，政務委員楊秋興26日將率團考察，檢視兩岸博弈專區的可行性。
原文網址: 琅歧島700公頃地蓋飯店 與馬祖建「博弈一日生活圈」
ETtoday政治新聞
ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20130218/164873.htm#ixzz2LJrpBgEI
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馬祖博弈公投過關，後續配套發展備受關注，爭取博弈產業開發的懷德公司，在春節前就提出規畫，表示將建立「兩岸」博弈一日生活圈，賭客可循「小三通」模式，晚上住福州琅歧島、白天到馬祖博奕。據傳北京方面也同意這樣的做法，準備釋出700公頃的土地，在福州蓋國際大飯店。
據了解，兩岸已達成初步共識，分工合作打造博弈特區。投資客原本擔心馬祖的腹地太小、交通建設還有待加強，而這些問題都可因大陸的加入而克服。知情人士表示，中國大陸境內禁設賭場，澳門是境外的博弈特區，未來陸客和國際觀光客都可以福州琅歧島為中繼站，前往馬祖賭場博弈。
連江縣前縣長、無黨籍立委陳雪生17日表示，北京已同意這樣的做法，未來將爭取快速輪船、直昇機，廿分鐘內到達對岸，一旦修法通過「博弈專法」，賭客入住福州飯店後，就可比照「小三通模式」，在期限內往返馬祖賭場，於馬祖北竿島和福州琅歧島建立「一日生活圈」。
陳雪生也說，已致電交通部長葉匡時，希望儘速通過博弈專法，包括行政院副院長毛治國和葉匡時都表示樂觀其成。而目前琅歧島已著手興建碼頭、客運大樓，未來溫州、廈門旅客，都可能往福州、馬祖消費，如此一來，兩岸將是雙贏局面。
兩岸「博弈特區」藍圖已經浮現，就看新內閣意向。對岸福州擬釋出700公頃土地，引進國際觀光飯店。對此，有行政院高層透露可行性很高，甚至還說，「新加坡都可以開放賭場，看不出台灣有何反對的理由？」據了解，政務委員楊秋興26日將率團考察，檢視兩岸博弈專區的可行性。
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來台旅客60年新高 晶華30億營收居冠
2013年02月18日15:44
去年來台旅客破700萬人次，為60年來最高，觀光外匯收入3400億元以上，觀光旅館業總營業額525.21億元，成長4.82%。總營收前5名觀光旅館為晶華酒店（30.45億元）、台北寒舍喜來登飯店（27.05億元）、台北君悅大飯店（20.59億元）、台北W飯店（19.1億元）、遠東國際大飯店（16.97億元）。
觀光旅館業去年客房總平均住用率69.99%，較前年同期增1.88個百分點，桃竹苗增4.59個百分點居冠。
大陸住宿旅客增441,392人（成長26.33%）最多，其次日本增180,510人（成長10.16%）。觀光旅館總平均房價3445元也增166元，成長5.06%。
新北擬招商 金山蓋溫泉旅館
2013年02月19日 市府本月初擬定金山溫泉旅館初步招商計劃，預計七月招商。
新北觀光局提供李定宇╱新北報導
新北市金山溫泉育樂中心前年初被發現富含溫泉，由於該土地屬四個單位管轄，新北市府花費兩年時間協調，終於在去年取得地上使用權，本月擬定招商計劃，預計投資三點五億元，最快三年後可開幕營運。新北市觀光局表示，該案目前正與鄧麗君基金會洽談，「希望吸引更多陸客來！」
富含碳酸氫鹽泉
金山區一處佔地四千一百餘坪的土地，因地上物金山區育樂中心等建物已未使用，前台北縣府欲將育樂中心改為鄧麗君故居，藉以吸引更多陸客造訪，但現場勘查時發現地下富含水溫約五十度的中性碳酸氫鹽泉及弱酸性硫酸鹽泉，極富開發價值，擬開發溫泉旅館。
最快３年內完工
新北市觀光局表示，該地為國有財產局、新北市財政局、金山區公所及交通部觀光局等單位所有，觀光局花兩年時間取得各單位的土地使用權，本月初擬定初步的招商計劃，預計投資三點五億元蓋五層樓高的溫泉旅館，其內至少有逾五十間溫泉客房、逾一百零九格汽車停車格，活化土地使用。
新北市觀光局科長莊榮哲表示，該計劃尚須經委員會審查，希望今年七月開始招商，若環評及興建過程順利，最快三年內可完工啟用。之前該溫泉旅館原希望與鄧麗君基金會合作設置紀念園區，藉以吸引陸客前來，但目前為使進度順利，目前先推動溫泉旅館招商計劃，並持續與鄧麗君基金會洽談，討論合作方案。
觀光旅館業 去年營收創新高
2013-02-19 01:10 工商時報 【記者林淑慧／台北報導】
觀光客來台人次屢創新高，帶動觀光旅館業營收大成長。觀光局昨（18）日公布觀光旅館業業績大調查，隨著去（101）年國際旅客突破700萬大關，觀光旅館業營收也創下史上新高，全年總營業額高達525.21億元，表現亮眼。
交通部觀光局指出，依據統計資料，國內觀光旅館總營收部分，台北晶華酒店以30.45億元居冠，在總員工產值方面，則以第一大飯店的859.3萬元為最高。
統計資料顯示，在觀光飯店業者的努力下，觀光市場屢創佳績，也帶動國內109家觀光旅館的住房率不斷攀升，去年國內飯店的住用率（含一般飯店）為69.99％，與前年同期相比，成長1.88個百分點。
觀光局官員分析，在全台各區住用率的統計中，以桃竹苗地區成長態勢最為明顯，共增加4.59個百分點，居各地區之冠。
另外，觀光飯店的平均房價，去年平均為3,445元，也較前年同期增加166元，成長5.06％。
在總營收方面，官員指出，全台排名前五大觀光旅館，清一色皆為台北市五星級飯店，除穩居龍頭寶座的晶華酒店外，其他依次為台北寒舍喜來登飯店、台北君悅大飯店、台北W飯店及遠東國際大飯店，全年營收自16.97億元至27.05億元不等。
另外，觀光局也公布了台灣區觀光旅館總員工產值，前五名也都位於台北市，第一大飯店以859.3萬元最多，天成大飯店以592.7萬元，位居亞軍，其他依次為台北W飯店的363萬元、晶華酒店的344萬元及台北凱撒大飯店的326.9萬元。
針對觀光旅館業績創新高，官員分析表示，在政府不斷推出全新觀光宣傳計劃下，配合觀光旅館業者的用心經營，使得來台旅客人次大幅上升。
儘管去年下半年有颱風天災、蘇花公路交通中斷等因素，卻無礙觀光收益成長態勢，住宿旅客更較前年同期增加50萬4,235人次，以4.83％的年增率持續挹注客源。
觀光客來台人次屢創新高，帶動觀光旅館業營收大成長。觀光局昨（18）日公布觀光旅館業業績大調查，隨著去（101）年國際旅客突破700萬大關，觀光旅館業營收也創下史上新高，全年總營業額高達525.21億元，表現亮眼。
交通部觀光局指出，依據統計資料，國內觀光旅館總營收部分，台北晶華酒店以30.45億元居冠，在總員工產值方面，則以第一大飯店的859.3萬元為最高。
統計資料顯示，在觀光飯店業者的努力下，觀光市場屢創佳績，也帶動國內109家觀光旅館的住房率不斷攀升，去年國內飯店的住用率（含一般飯店）為69.99％，與前年同期相比，成長1.88個百分點。
觀光局官員分析，在全台各區住用率的統計中，以桃竹苗地區成長態勢最為明顯，共增加4.59個百分點，居各地區之冠。
另外，觀光飯店的平均房價，去年平均為3,445元，也較前年同期增加166元，成長5.06％。
在總營收方面，官員指出，全台排名前五大觀光旅館，清一色皆為台北市五星級飯店，除穩居龍頭寶座的晶華酒店外，其他依次為台北寒舍喜來登飯店、台北君悅大飯店、台北W飯店及遠東國際大飯店，全年營收自16.97億元至27.05億元不等。
另外，觀光局也公布了台灣區觀光旅館總員工產值，前五名也都位於台北市，第一大飯店以859.3萬元最多，天成大飯店以592.7萬元，位居亞軍，其他依次為台北W飯店的363萬元、晶華酒店的344萬元及台北凱撒大飯店的326.9萬元。
針對觀光旅館業績創新高，官員分析表示，在政府不斷推出全新觀光宣傳計劃下，配合觀光旅館業者的用心經營，使得來台旅客人次大幅上升。
儘管去年下半年有颱風天災、蘇花公路交通中斷等因素，卻無礙觀光收益成長態勢，住宿旅客更較前年同期增加50萬4,235人次，以4.83％的年增率持續挹注客源。
2013-02-06
夏都砸2.6億 恆春獵地
【經濟日報╱記者陸煥文／台北報導】 2013.02.06 02:55 am
墾丁夏都（2722）近日於屏東縣恆春鎮，連續購入數筆土地，投資金額已逾2.6億元，合計面積7,604坪。夏都表示，土地將作為拓展業務用途。
據了解，夏都所購入土地地點鄰近墾丁大街，距離夏都本館也不遠，未來規劃用途與目前本業有關，可能會與夏都飯店相互搭配，或設置為辦公室用途，不過夏都表示，購地主要是因為有這個機會，初期將規畫拓展業務，實際用途還要再規劃。
夏都昨（5）日股價下跌0.5元，以39.50元作收。夏都日前公告董事會決議授權董事長購置土地案，包括屏東縣恆春鎮恆東段378地號等50筆土地。
全文網址: 夏都砸2.6億 恆春獵地
上市公司
股市投資
聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/7686413.shtml#ixzz2K5vj657H
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墾丁夏都（2722）近日於屏東縣恆春鎮，連續購入數筆土地，投資金額已逾2.6億元，合計面積7,604坪。夏都表示，土地將作為拓展業務用途。
據了解，夏都所購入土地地點鄰近墾丁大街，距離夏都本館也不遠，未來規劃用途與目前本業有關，可能會與夏都飯店相互搭配，或設置為辦公室用途，不過夏都表示，購地主要是因為有這個機會，初期將規畫拓展業務，實際用途還要再規劃。
夏都昨（5）日股價下跌0.5元，以39.50元作收。夏都日前公告董事會決議授權董事長購置土地案，包括屏東縣恆春鎮恆東段378地號等50筆土地。
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TLC「全球怪餐廳」 台灣有6家
2013年02月06日13:04 TLC旅遊生活頻道「全球怪餐廳」第一季節目即將上演，主持人布魯莫（Bob Blumer）也造訪台灣，「馬桶餐廳」、A380空中廚房都讓他為之驚艷；但他最難忘的，還是「伍角船板」餐廳，還形容餐廳外觀「宛如西班牙鬼才建築師高第的建築重現台北」。
第一季的「全球怪餐廳」共介紹全球52個有著瘋狂特色和誇張料理的奇特餐廳，地點遍及美國、加拿大、捷克及台灣等國家地區，其中包括由猴子送上啤酒的日本小酒館、裸體用餐的紐約餐廳；其中台灣就有6家入選。
第一季的「全球怪餐廳」共介紹全球52個有著瘋狂特色和誇張料理的奇特餐廳，地點遍及美國、加拿大、捷克及台灣等國家地區，其中包括由猴子送上啤酒的日本小酒館、裸體用餐的紐約餐廳；其中台灣就有6家入選。
天成砸30億 花蓮蓋度假村
2013-02-05經濟日報
天成飯店集團布局大躍進，將投資30億元，在花蓮瑞穗規劃2萬坪五星級溫泉度假村，並引進國際品牌打造集團旗艦飯店。另外還將改造旗下老舊資產，切入平價旅館市場，預計3年在台北市開出4個據點、共200個房間。
天成飯店集團旗下有台北天成飯店、TICC信義會館、台北花園大酒店、桃園悅華大酒店與高爾夫球俱樂部，其中天成飯店成立逾33年。集團第2代、執行長張東豪昨（4）日表示，國內飯店供應量仍有成長空間，看好未來發展潛力。
他表示，2年多前在花蓮溫泉區購置土地，預計今年第3季動工，2015年底營運，將打造成為國內第1個溫泉公園，規劃120個溫泉池，並興建五星級飯店與20棟度假別墅，以瑞穗春天溫泉酒店為名，還將引進國際度假飯店品牌，爭取國際旅客。業內人士指出，花蓮主要觀光景點集中在北部，南花蓮地區景點分散，少有大型飯店，天成打造溫泉公園，再以國際連鎖飯店品牌增加國際度假客源，有機會開創南花蓮觀光商機。
天成飯店集團布局大躍進，將投資30億元，在花蓮瑞穗規劃2萬坪五星級溫泉度假村，並引進國際品牌打造集團旗艦飯店。另外還將改造旗下老舊資產，切入平價旅館市場，預計3年在台北市開出4個據點、共200個房間。
天成飯店集團旗下有台北天成飯店、TICC信義會館、台北花園大酒店、桃園悅華大酒店與高爾夫球俱樂部，其中天成飯店成立逾33年。集團第2代、執行長張東豪昨（4）日表示，國內飯店供應量仍有成長空間，看好未來發展潛力。
他表示，2年多前在花蓮溫泉區購置土地，預計今年第3季動工，2015年底營運，將打造成為國內第1個溫泉公園，規劃120個溫泉池，並興建五星級飯店與20棟度假別墅，以瑞穗春天溫泉酒店為名，還將引進國際度假飯店品牌，爭取國際旅客。業內人士指出，花蓮主要觀光景點集中在北部，南花蓮地區景點分散，少有大型飯店，天成打造溫泉公園，再以國際連鎖飯店品牌增加國際度假客源，有機會開創南花蓮觀光商機。
台肥C2觀光飯店開發案拍板 漢來、凱撒得標.
地方中心／台北報導
台肥公司位於南港經貿園區之C2觀光旅館開發案，已透過公開招標程序，完成承租廠商之評選作業，並報經董事會通過後，台肥公司董事長李復興除了表達對經營觀光旅館的高度期待與信心，也宣布二家旅館得標業者代表分別為「漢來國際飯店」與「凱撒大飯店」。
台肥公司南港經貿園區C2土地面積約7051坪，將興建一棟觀光旅館大樓以及一棟A級辦公大樓，均為地上30層、地下4層之鋼骨建築，總樓地板面積將達58000坪（含地下停車場）。
旅館棟總樓地板面積約25000坪，並分為A區（需引進國際連鎖旅館品牌）及B區二種旅館型態出租經營，預估總房間數將達810間左右，開發完成後將會是國內規模最大之旅館建築。
本次旅館招租案，台肥公司於去年10月04日公告，並於10月15日辦理公開說明會，積極邀請國內業者參與投標，決標方式採取最公開透明的比價機制，由出價最高者得標。
本案於今年01月24日截標後，經過A區標、B區標分別之議比價程序，最後A區標由漢來國際飯店股份有限公司，B區標由凱撒大飯店股份有限公司取得最優廠商資格，並報經1日台肥公司臨時董事會通過後予以決標。
後續台肥公司除儘速完成合作契約書之簽訂外，並將邀請得標業者參與旅館棟之建築設計作業，將經營端之使用需求反映到空間規劃與設施設備配置上，展現台肥公司最大誠意。
台肥公司C2C3C4土地之整體規劃以及C2之建築設計工作已委請國際級之日本丹下都市建築設計事務所與國內知名之三大聯合建築師事務所組成之團隊辦理，並已完成C2C3C4整體規劃與C2建築之初步規劃作業。
未來，C2的建築將以具現代感造型、流暢線條與高科技材質呈現，台肥公司李復興並要求設計團隊考慮於旅館棟群樓頂部平台上，搭配商務休閒活動，規劃可供觀賞之種稻區，除成為旅館棟之特色外，也可突顯台肥公司負有「肥沃台灣」之企業責任與形象。
C2開發案台肥公司將投入90至100億元資金興建，本次招租案順利完成後，預訂可於103年取得建造執照，106年取得使用執照交二家旅館業者進行內部裝修，並於107年開幕營運。
台肥公司也將同步啟動辦公棟之招租作業，並規劃由子公司負責招商與物業管理工作。李復興並宣示，在C2旅館業者確定後，台肥公司將積極檢討C3、C4之開發策略，在公司整體利益最大化的目標下，儘速推動開發，早日完成整個南港經貿園區之開發，為國家經濟發展與都市建設做出貢獻。
台肥公司土地開發事業在李復興的運籌擘劃與卓越領導之下，已建構出明確的策略目標與完整的執行團隊，並逐步展現開發的實力與成果，將成為台肥公司在肥料化工本業之外，一個可以永續發展與穩定獲利的核心事業，維持台肥公司的競爭力。
原文網址: 台肥C2觀光飯店開發案拍板 漢來、凱撒得標
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台肥公司位於南港經貿園區之C2觀光旅館開發案，已透過公開招標程序，完成承租廠商之評選作業，並報經董事會通過後，台肥公司董事長李復興除了表達對經營觀光旅館的高度期待與信心，也宣布二家旅館得標業者代表分別為「漢來國際飯店」與「凱撒大飯店」。
台肥公司南港經貿園區C2土地面積約7051坪，將興建一棟觀光旅館大樓以及一棟A級辦公大樓，均為地上30層、地下4層之鋼骨建築，總樓地板面積將達58000坪（含地下停車場）。
旅館棟總樓地板面積約25000坪，並分為A區（需引進國際連鎖旅館品牌）及B區二種旅館型態出租經營，預估總房間數將達810間左右，開發完成後將會是國內規模最大之旅館建築。
本次旅館招租案，台肥公司於去年10月04日公告，並於10月15日辦理公開說明會，積極邀請國內業者參與投標，決標方式採取最公開透明的比價機制，由出價最高者得標。
本案於今年01月24日截標後，經過A區標、B區標分別之議比價程序，最後A區標由漢來國際飯店股份有限公司，B區標由凱撒大飯店股份有限公司取得最優廠商資格，並報經1日台肥公司臨時董事會通過後予以決標。
後續台肥公司除儘速完成合作契約書之簽訂外，並將邀請得標業者參與旅館棟之建築設計作業，將經營端之使用需求反映到空間規劃與設施設備配置上，展現台肥公司最大誠意。
台肥公司C2C3C4土地之整體規劃以及C2之建築設計工作已委請國際級之日本丹下都市建築設計事務所與國內知名之三大聯合建築師事務所組成之團隊辦理，並已完成C2C3C4整體規劃與C2建築之初步規劃作業。
未來，C2的建築將以具現代感造型、流暢線條與高科技材質呈現，台肥公司李復興並要求設計團隊考慮於旅館棟群樓頂部平台上，搭配商務休閒活動，規劃可供觀賞之種稻區，除成為旅館棟之特色外，也可突顯台肥公司負有「肥沃台灣」之企業責任與形象。
C2開發案台肥公司將投入90至100億元資金興建，本次招租案順利完成後，預訂可於103年取得建造執照，106年取得使用執照交二家旅館業者進行內部裝修，並於107年開幕營運。
台肥公司也將同步啟動辦公棟之招租作業，並規劃由子公司負責招商與物業管理工作。李復興並宣示，在C2旅館業者確定後，台肥公司將積極檢討C3、C4之開發策略，在公司整體利益最大化的目標下，儘速推動開發，早日完成整個南港經貿園區之開發，為國家經濟發展與都市建設做出貢獻。
台肥公司土地開發事業在李復興的運籌擘劃與卓越領導之下，已建構出明確的策略目標與完整的執行團隊，並逐步展現開發的實力與成果，將成為台肥公司在肥料化工本業之外，一個可以永續發展與穩定獲利的核心事業，維持台肥公司的競爭力。
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