老爺酒店 國內外市場通吃

2009-09-19 工商時報

看好越南經濟景氣後市，老爺酒店集團已正式揮軍越南，在西貢分3期投資興建辦公大樓、購物商城、國際觀光飯店、酒店式公寓，以及高價豪宅。老爺酒店集團董事長林清波昨（18）日表示，越南的辦公大樓與購物商城已近完工，共構的觀光飯店與酒店式公寓則預計在2012年第二季開幕營運，成為繼摩里西斯、尼加拉瓜與帛琉之後，老爺酒店集團在海外投資的第4個旅館據點。

為強化市場競爭力，斥資5億元封館全面換裝的台北老爺酒店重新開幕，林清波表示，台北老爺酒店去年平均住房率是82％，年均價則約是4,000元，全面換裝後希望明年住房率能提高到85％，平均房價則以5,000元為目標。

林清波表示，台北市現有的五星級觀光飯店總胃納約7,700間客房，未來3年市場將多出9家國際觀光飯店，使客房總量達到1萬間，屆時市場競爭將較目前更形激烈。為此，老爺酒店集團決定趁金融海嘯不景氣之際，動員關係企業互助營造的33位工程師與820多位工人加緊趕工，並在86天之內由內而外全面換修完成。

全新的台北老爺酒店係由老爺酒店集團委託日本頂尖設計公司久米設計的首席設計師伊藤彰採後現代歐風風格設計，12樓建築共202間客房、3個餐廳與1間Lounge，1樓並增設了4家名牌精品店與精緻烘焙坊。伊藤彰運用了諸多穿透性的手法設計，使得台北老爺較過去更為開闊，且大量引進陽光進到室內，飯店許多客房與餐廳，更坐擁中山北路街景與鄰近名牌精品店視野。

林清波表示，台北老爺酒店超過8成的客人均屬日本來台商務客，受到金融海嘯與新流感疫情影響，今年1到7月日本來台商務客較去年衰退了17％，連帶也使台北老爺住房生意受到波及。所幸如今景氣已有回升之勢，台北老爺換裝後可望趁勢躍起。

林清波表示，老爺酒店集團在越南的投資開發案，土地是屬越南政府的，2期工程中的飯店有320間客房，酒店式公寓則有60個房間。由於越南近年經濟走勢頗強，原本飯店預期在2011年完工，受到金融海嘯影響才使開幕日期延到2012年。



在老爺酒店集團董事長林清波親自督軍下，台北老爺酒店只花了86天即全面改裝完成；改裝後的老爺酒店，空間更開闊，也更具現代時尚感。