湯臣一品 引進晶華酒店管理

2009-08-05 工商時報

為全力在上海豪宅衝刺，湯臣集團執行董事湯子嘉表示，湯臣已和台灣的晶華酒店合作，要將晶華酒店頂級的管家服務作風引進湯臣一品。湯子嘉說將來在上海的豪宅決戰點不是價格，而是價值。湯子嘉同時表示，現階段湯臣會以上海房地產市場為主，但也不排除返台蓋豪宅。

湯臣集團執行董事湯子嘉昨天受訪時表示，6月以來，湯臣一品銷售創佳績，已經賣出5戶的房子，出租情形也非常好，其中包括波音與IBM的外資高階主管均在此承租。經歷過中國的宏觀調控政策及金融海嘯襲擊，湯子嘉說，上海的發展前景越來越好，浦東陸家嘴將來要成為金融中心，位於黃埔江畔，陸家嘴中心的湯臣一品有著不可被複製的優勢，銷售前景看好。

針對目前大陸各房產開發商也搶著蓋千萬人民幣起跳的豪宅，湯子嘉表示，在中國市場，豪宅追逐最貴的時代已經過了，現在講求的是豪宅的服務品質。剛接手的湯子嘉說，與過去不同的是，今年以來，想要參觀湯臣一品只要預約就可以進來，不需要經過嚴格審查。「如果我不把湯臣一品當成一般商品銷售的話，就覺得壓力很大，會做出自我膨脹的決策；但如果我把湯臣一品視為一般商品來賣，就理智多了，只要想就是把房子賣出去就對了。」湯子嘉說湯臣一品被賦予太多壓力。

此外，除了湯臣一品以外，湯子嘉表示湯臣現在不像其他開發商急著搶地，和其他大型房地產企業不同的地方在於負債率相對很低，可以等到找到好機會在出手。未來3到5年，湯臣集團的重心會放在湯臣高爾夫球別墅，約會有300、400棟，每棟約450平方米的別墅。湯子嘉說湯臣集團以發展高級豪宅為競爭核心，只要有機會就會考慮，目前全力以上海為發展重心，暫不考慮到中國其他的一線城市發展。他並透露目前有很多大陸企業家都將湯臣當成是兩岸交流平台，透過此來了解台灣的投資環境。至於台灣部份，只要有好的機會，湯子嘉表示，湯臣集團不排除在台灣興建頂級豪宅的可能性。