國賓拓據點 前進士林蓋飯店

2009-10-02 工商時報

繼SOGO百貨、和鄉林士林官邸建案後，台北士林區再度出現的大型開發案。據了解，國賓飯店(2704)與德豐創新國際(5324)聯手，與萬寶紡織合作，開發萬寶紡織位在台北市中山北路5段與中正路口的土地。

國賓飯店集團昨(1)日召開臨時董事會，通過國賓飯店集團與德豐創新國際公司共同與萬寶紡織公司簽訂聯合開發案備忘錄，全力朝多角化經營之路邁進。

萬寶紡織位在台北士林的該筆土地相當完整，占地約2500多坪，目前租給西歐加油站、必勝客披薩、燦坤3C、和民居食屋與福樂等企業為營業據點。國賓飯店集團與德豐創新預計將在下周與萬寶紡織簽約，並在該土地上規畫興建30層樓高的觀光飯店、20層樓的酒店管理住宅，以及綜合購物商城，開發案的總投資金額初估不下百億元。

萬寶紡織的該筆土地為屬「機關用地」，在國賓飯店與德豐創新的協助下，通過北市「促進都市再生， 2010年台北好好看」計畫審查，變更為「商3」用地。

由於鄰近士林官邸、士林夜市、故宮博物院，並位在台北返往陽明山、金山與淡水的要衝，一般預料國賓飯店將以「兼具商務機能城市度假型飯店」(Urban Resort)為定位開發規劃。

德豐創新國際公司前身為上櫃的華昕電子股份有限公司，96年底正式更名並轉攻營建開發。據了解，國賓飯店集團為全力發展多角化經營，進行集團整合與分工，除國賓子公司國賓投資取得德豐創新國際私募普通股股票，母體企業仰德集團旗下的士林開發亦切到德豐創新旗下，並預計在明年合併成為建設公司。

法人認為，透過專業整併，國賓與德豐創新未來將分進合擊，魚幫水、水幫魚地以更靈活的策略在國內房產與飯店市場攻城撂地，擴大集團實力。



國賓飯店將與萬寶紡織合作，開發位在北市中山北路5段與中正路口，目前租給西歐加油站等企業的土地