忠孝復興站旁地上權招商 擬蓋高檔商旅

記者馮牧群／採訪報導



位在捷運忠孝復興站旁的台北市市有地將以地上權方式開發，都市發展局表示，預計5月上旬正式招商，7月決標，該基地正處人潮匯聚的東區，招商說明會現場吸引了數十家旅館、建設及壽險業者，包括昇陽開發、台灣人壽、福華飯店、西華飯店都派員到場參與。



東區忠孝復興站旁的空地將興建地上權旅館，今年7月就會決標選出開發商，周邊店面行情有機會再向上攀升。



開發基地位置在大安區復興南路與忠孝東路口的西南側，現況為佔地約400多坪的停車場，土地使用分區為第三種特定商業區，本次地上權存續期限為50年，權利金底價18億元。都發局指出，將來可開發樓地板面積約3000坪，可開發房間數約200間，適合規劃一般或國際觀光旅館，透過市有地開發利用，可有效消化國內外旅客住宿需求。



熙來攘往、寸土寸金的的東區商圈幾乎是觀光客必訪的台北市行程，也是國內指標性的熱門商圈，在這精華地段店面一店難求，鮮少有屋主釋出，住商不動產企研室主任徐佳馨認為，台北市的飯店旅館尚處於供不應求的狀況，以該地點來看，順利脫標應不成問題，且還有機會替周邊店家帶來話題性，她補充，現在忠孝復興站附近店面成交行情，第一排已喊破每坪千萬元，就連巷內不起眼的店面每坪成交價格都要500~800萬元，即便如此還是非常搶手。